2020年房地產(chǎn)估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》的重要考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

　　考點41：基準地價、標定地價和房屋重置價格
　　基準地價是在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)可建設用地范圍內，對平均開發(fā)利用條件下，不同級別或不同均質地域的建設用地，按照商服、住宅、工業(yè)等用途分別評估，并由政府確定的，某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區(qū)域平均價格。（概念表述和以前有差別了）
　　標定地價是政府為管理需要確定的，標準宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下，某一估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格。
　　房屋重置價格：不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結構、不同檔次或等級的房屋，在某一基準日期建設的必要支出及應得利潤。

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