房地產(chǎn)投資決策的核心，是準(zhǔn)確估算投資收益、分析投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并在權(quán)衡收益和風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上做出投資決策。房地產(chǎn)投資決策過程通常有三個(gè)階段：①策略階段，即界定可接受的收益和風(fēng)險(xiǎn)；②分析階段，即衡量可能的收益與風(fēng)險(xiǎn)；③決策階段，即評(píng)估各種收益與風(fēng)險(xiǎn)。表7-1顯示了2007年美國投資者根據(jù)各種投資策略風(fēng)險(xiǎn)大小所要求的期望投資收益水平。

不同房地產(chǎn)投資策略所要求的