合同管理課程：證之以天，合之以契，約之以禮，合同始成

2022-03-03 14:07 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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2022年監(jiān)理工程師怎么學？建設(shè)工程教育網(wǎng)準備了系列小課堂，通過知識點+習題的方式幫助大家更好的汲取知識，趕快來看看吧~

　　證之以天，合之以契，約之以禮，合同始成立即查看課程>>

　　施工合同訂立

　　『標準施工合同組成文件』

　　1.合同文件優(yōu)先解釋次序及歧義的解釋

　　2.中標通知書中寫明的內(nèi)容

　　(與合同協(xié)議書中內(nèi)容完全一樣)

　　■施工標段

　　■中標價

　　■工期

　　■工程質(zhì)量標準

　　■項目經(jīng)理名稱

　　3.投標函及附錄

　　■投標函附錄是投標函內(nèi)承諾部分主要內(nèi)容的細化，包括項目經(jīng)理的人選、工期、缺陷責任期、分包的工程部位、公式法調(diào)價的基數(shù)和系數(shù)等的具體說明。

　　■投標文件中的部分內(nèi)容在訂立合同后允許進行修改或調(diào)整，如施工前應(yīng)編制更為詳盡的施工組織設(shè)計、進度計劃等。

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，以下(　)屬于投標函附錄的內(nèi)容。

　　A.施工工程標段

　　B.缺陷責任期

　　C.分包工程部位

　　D.簽約合同價

　　E.項目經(jīng)理人選

　　【答案】BCE

　　【解析】本題考查的是合同文件投標函附錄的內(nèi)容。選項AD屬于合同協(xié)議書中的內(nèi)容。

　　『訂立合同時需要明確的內(nèi)容』

　　1.發(fā)包人提供圖紙的期限和數(shù)量

　　■標準施工合同適用于發(fā)包人提供圖紙，承包人負責施工的建設(shè)項目(圖紙由甲方提供)。

　　■如果承包人有專利技術(shù)且有相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，可能約定由承包人完成部分施工圖設(shè)計。此時應(yīng)明確承包人的設(shè)計范圍，提交設(shè)計文件的期限與數(shù)量，監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限等。

　　2.關(guān)于氣候的責任承擔

監(jiān)理工程師3

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，如果承包人有專利技術(shù)且有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，雙方約定由承包人完成部分工程施工圖設(shè)計時，需要在訂立合同時明確的內(nèi)容有(　)。

　　A.發(fā)包人提交施工圖審查的時間

　　B.承包人的設(shè)計范圍

　　C.承包人提交設(shè)計文件的期限

　　D.承包人提交設(shè)計文件的數(shù)量

　　E.監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考查的是訂立合同時需要明確的內(nèi)容。如果承包人有專利技術(shù)且有相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，可能約定由承包人完成部分施工圖設(shè)計。此時也應(yīng)明確承包人的設(shè)計范圍，提交設(shè)計文件的期限、數(shù)量，以及監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改的期限等。

　　【例題】為了明確劃分由于政策法規(guī)變化或市場物價浮動對合同價格影響的責任，《標準施工合同》中的通用條款規(guī)定的基準日期是指(　)。

　　A.投標截止日前第14天

　　B.投標截止日前第28天

　　C.招標公告發(fā)布之日前第14天

　　D.招標公告發(fā)布之日前第28天

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是訂立合同時需要明確的內(nèi)容。通用條款規(guī)定的基準日期指投標截止日前第28天。

　　【例題】施工合同履行期間市場價格浮動對施工成本造成影響時，是否允許調(diào)整合同價格要視(　)來決定。

　　A.合同工期長短

　　B.材料價格浮動幅度

　　C.合同計價方式

　　D.勞動力價格浮動幅度

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是訂立合同時需要明確的內(nèi)容。合同履行期間市場價格浮動對施工成本造成的影響是否允許調(diào)整合同價格，要視合同工期的長短決定。工期在12個月以內(nèi)的簡明施工合同的通用條款沒有調(diào)價條款;工期12個月以上的施工合同，由于承包人在投標階段不可能合理預測一年以后的市場價格變化，因此應(yīng)設(shè)有調(diào)價條款。

　　『保險責任』

　　1.工程保險的種類及投保主體

　　4.未按約定投保的補償

　　■如果負有投保義務(wù)的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔。

　　■當負有投保義務(wù)的一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益人未能得到保險人的賠償，原應(yīng)從該項保險得到的保險賠償應(yīng)由負有投保義務(wù)的一方當事人支付。

　　【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》的施工合同文本通用合同條款，如果一個建設(shè)工程項目的施工采用平行發(fā)包的方式分別交由多個承包人施工，為防止重復投?；蚵┍＃p方可在專用條款中的定由(　)投保為宜。

　　A.發(fā)包人

　　B.由其中一個承包人

　　C.由多個承包人分別

　　D.組成聯(lián)合體

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。如果一個建設(shè)工程項目的施工采用平行發(fā)包的方式分別交由多個承包人施工，由幾家承包人分別投保的話，有可能產(chǎn)生重復投保或漏保，此時由發(fā)包人投保為宜。雙方可在專用條款中約定，由發(fā)包人辦理工程保險和第三者責任保險。

　　【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》的施工合同文本通用合同條款，采取不足額投保方式投保的，當發(fā)生保險事件時，對于損失賠償不足的部分，采取的處理原則有(　)。

　　A.不足的部分按合同相應(yīng)條款約定，由該事件的風險責任方賠償

　　B.保險公司按實際損失的相應(yīng)比例予以賠償

　　C.不足的部分由發(fā)包人全部承擔

　　D.永久工程損失的差額由發(fā)包人補償

　　E.臨時工程和施工設(shè)備等損失由承包人補償

　　【答案】ADE

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。選項B，受到保險范圍內(nèi)的損害后，保險公司按實際損失的相應(yīng)百分比予以賠償;選項C，標準施工合同要求在專用條款具體約定保險金不足以賠償損失時，承包人和發(fā)包人應(yīng)承擔的責任。

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，工程保險可以采用不足額投保方式，即工程受到保險事件損害時，保險公司賠償損失后的不足部分，按合同約定由(　)責任補償。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.事件的風險責任人

　　D.監(jiān)理人

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。如果投保工程一切險的保險金額少于工程實際價值，損失賠償?shù)牟蛔悴糠职春贤鄳?yīng)條款的約定，由該事件的風險責任方負責補償。永久工程的損失的差額由發(fā)包人補償，臨時工程、施工設(shè)備等損失由承包人負責。

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，投?！敖ㄖこ桃磺须U”和“第三者責任險”的正確做法是(　)。

　　A.分別由發(fā)包人和承包人負責投保

　　B.均由發(fā)包人負責投保

　　C.分別由承包人和發(fā)包人負責投保

　　D.均由承包人負責投保

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。標準施工合同和簡明施工合同的通用條款中考慮到承包人是工程施工的最直接責任人，因此均規(guī)定由承包人負責投保“建筑工程一切險”、“安裝工程一切險”和“第三者責任保險”，并承擔辦理保險的費用。

　　【例題】如投保工程一切險的保險金額少于工程實際價值，工程因保險事件損害時正確做法(　)。

　　A.保險公司按投保的保險金額所占百分比賠償實際損失

　　B.損失賠償?shù)牟蛔悴糠钟杀ｋU事件的風險責任方負責補償

　　C.永久工程損失賠償?shù)牟蛔悴糠钟砂l(fā)包人承擔

　　D.已完工工程損失由承包人承擔

　　E.施工設(shè)備和進場材料損失由保險公司承擔

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。如果投保工程一切險的保險金額少于工程實際價值，工程受到保險事件的損害時，不能從保險公司獲得實際損失的全額賠償，則損失賠償?shù)牟蛔悴糠职春贤鄳?yīng)條款的約定，由該事件的風險責任方負責補償。永久工程損失的差額由發(fā)包人補償，臨時工程、施工設(shè)備等損失由承包人負責。

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，保險的正確處理方式有(　)。

　　A.發(fā)承包雙方應(yīng)分別為自己在現(xiàn)場人員投保人身意外傷害險

　　B.發(fā)包人應(yīng)以自己的名義投保工程設(shè)備險

　　C.承包人應(yīng)以自己的名義投保施工設(shè)備險

　　D.發(fā)包人應(yīng)為履行合同的本方人員繳納工傷保險費

　　E.承包人應(yīng)以自己的名義投保進場材料險

　　【答案】ACD

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。發(fā)包人和承包人應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定為履行合同的本方人員繳納工傷保險費，并分別為自己現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的所有人員投保人身意外傷害保險。承包人以自己的名義投保設(shè)備工程險。選項BE，進場材料和工程設(shè)備保險，由當事人雙方具體約定，在專用條款內(nèi)寫明。通常情況下，應(yīng)是誰采購的材料和工程設(shè)備，由誰辦理相應(yīng)的保險。

　　『發(fā)包人、承包人義務(wù)及監(jiān)理人職責』

　　1.發(fā)包人的義務(wù)(三項)

　　【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》的施工合同文本通用合同條款，承包人按合同約定完成的主要工作有(　)。

　　A.組織設(shè)計人、監(jiān)理人進行施工圖紙和設(shè)計文件的交底

　　B核對工程資料，進一步收集相關(guān)的地址、水文等資料

　　C.編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃

　　D.編制施工環(huán)保措施計劃

　　E.準備施工用的測量基準點，基準線和水準點等書面資料

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考查的是承包人的義務(wù)。選項A錯誤，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進度計劃，組織設(shè)計單位向承包人和監(jiān)理人對提供的施工圖紙和設(shè)計文件進行交底，以便承包人制定施工方案和編制施工組織設(shè)計;選項E錯誤，承包人依據(jù)監(jiān)理人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料，根據(jù)國家測繪基準、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范以及合同中對工程精度的要求，測設(shè)施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)點的資料報送監(jiān)理人審批。

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，監(jiān)理人在施工準備階段的職責是(　)。

　　A.按專用條款約定的時間向承包人無條件發(fā)出開工通知

　　B.在開工日期15日前向承包人發(fā)出開工通知

　　C.批準或要求修改承包人報送的施工進度計劃

　　D.組織編制施工“合同進度計劃”

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是監(jiān)理人的職責。選項A,監(jiān)理發(fā)出開工通知是有條件的，即發(fā)包人的開工前期工作已完成，且受發(fā)包人的委托。選項B，監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知;選項D，進度計劃由承包人負責編制，經(jīng)監(jiān)理人審查批準。經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃稱為“合同進度計劃”。

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，發(fā)包人在施工準備階段的主要義務(wù)有(　)。

　　A.審定施工方案

　　B.組織設(shè)計交底

　　C.提供施工現(xiàn)場

　　D.約定開工時間

　　E.討論通過施工組織設(shè)計

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考查的是發(fā)包人的義務(wù)。選項AE均為監(jiān)理人的任務(wù)。

　　【例題】根據(jù)《標準施工合同》，承包人在施工準備階段的主要義務(wù)有(　)。

　　A.提出開工申請

　　B.辦理臨時道路通行審批手續(xù)

　　C.編制施工組織設(shè)計