2016年房地產(chǎn)估價師的備考工作正在進行，為了使大家的復習更有針對性，建設工程教育網(wǎng)特別分享了房估《房地產(chǎn)估價理論與方法》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！

房地產(chǎn)轉讓包括房屋所有權轉讓和土地使用權轉讓，是指房屋所有權人或土地使用權人通過買賣、互換、贈與或者其他合法方式將其房屋所有權和土地使用權（簡稱房地產(chǎn)）轉移給他人的行為。其他合法方式包括用房地產(chǎn)作價出資、作價入股、抵償債務等。房地產(chǎn)租賃包括房屋租賃、土地租賃和土地使用權出租，是指房屋所有權人、土地所有權人、土地使用權人作為出租人將其房地產(chǎn)出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。