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房地產(chǎn)估價師復習資料:物業(yè)管理的安全保衛(wèi)

2014-07-28 09:50  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  物業(yè)管理的安全保衛(wèi):

  當前,物業(yè)管理人員越來越重視為物業(yè)及租戶提供安全保衛(wèi)服務。一方面,建筑物的毀損可能導致租戶生命財產(chǎn)的損失;另一方面,社會犯罪活動亦會導致租戶的利益受到傷害。

  安全保衛(wèi)方面的考慮,從建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計就開始了。政府的公共安全部門對建筑物設(shè)計過程中的保安措施尤其是防火設(shè)計都有明顯的要求。物業(yè)管理人員通常還要對建筑物內(nèi)容易造成人身傷害的部位做出明確標志,以提醒人們注意安全。為了防止犯罪活動,一般要設(shè)置大廈保安人員,鎖上人們不經(jīng)常使用的出入口,對經(jīng)常使用的出人口派保安人員值班。

  保障租戶人身和財產(chǎn)的安全,通常是業(yè)主的義務。物業(yè)管理人員應就物業(yè)的安全保衛(wèi)計劃向業(yè)主提供專業(yè)意見,并代表業(yè)主實施該計劃。

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