第五章 房地產測繪知識

　　考試目的

　　本部分考試目的是測試應考人員對房地產測繪的基本概念、房地產圖、房地產面積測算等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內容

　　第一節(jié) 房地產測繪概述

　　一、房地產測繪的內涵

　?。ㄒ唬y量學

　　（二）房地產測繪

　　二、房地產測繪的特點

　?。ㄒ唬y圖比例尺大

　?。ǘy繪內容較多

　　（三）精度要求高

　?。ㄋ模┬逌y、補測及時

　　三、房地產測量的技術規(guī)范

　　四、房地產測繪的工作程序

　?。ㄒ唬┓康禺a測繪由房地產的權利申請人或利害關系人申請

　?。ǘ┛傮w技術設計

　　（三）房地產測繪產品二級檢查一級驗收制

　　五、房地產測繪的精度要求

　?。ㄒ唬┊a生測量誤差的原因

　　1．儀器誤差

　　2．觀測者的影響

　　3．周圍環(huán)境的影響

　?。ǘ┓慨a面積測量的精度要求

　　第二節(jié) 房地產圖

　　一、地形圖

　?。ㄒ唬┑匦螆D

　?。ǘ┑匦螆D的閱讀

　　（三）地形圖的應用

　　二、地籍圖

　　1．圖幅號、地籍號、坐落

　　2．單位名稱、宗地號、地類號和占地面積

　　3．界址點、點號、界址線和界址邊長

　　4．宗地內建筑物和構筑物

　　5．鄰宗地宗地號及界址線

　　6．相鄰道路、街巷及名稱

　　三、房產圖

　?。ㄒ唬┓慨a分幅圖

　?。ǘ┓慨a分丘圖

　?。ㄈ┓慨a分戶圖

　　第三節(jié) 房地產面積測算

　　一、房地產面積測算的概念

　　二、土地面積量算的概念

　　三、土地面積量算的基本方法

　?。ㄒ唬┳鴺私馕龇?/p>

　　（二）實地量距法

　?。ㄈ﹫D解法

　　考試要求

　　1．熟悉房地產測繪的內涵；

　　2．了解房地產測繪的特點；

　　3．了解房地產測量的技術規(guī)范；

　　4．了解房地產測繪的工作程序；

　　5．了解房地產測繪的精度要求；

　　6．掌握地形圖及其應用；

　　7．掌握地籍圖；

　　8．掌握房產圖；

　　9．了解房地產面積測算。

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